中古別荘でたまにある、
岩風呂
あるいは
石張りの風呂
これ、趣あったりお洒落だったりで「おっ♪」となる場合があるんですが、わたくし経験者から言わせますと、
やめとけ！！！
の一言に限ります。
（すみませんねぇ、天然石や岩風呂物件売出し中の皆様…）
理由。
寒い！！！
まじで寒い。ほんとに寒い。
お湯があっという間に冷める。
追い炊きすればいいって？
そうねー。そうですねー。
でもね、ほんとにあっという間に冷めるからね。
覚悟して。
以下、わたくしの経験談。
前の山小屋（ログハウス／セカンドハウス）は、めちゃくちゃかっこいい天然玄昌石のお風呂でした。
浴室＆浴槽ともに大き目なタイル風に仕上がり、玄昌石の黒っぽい色合いと石肌の質感がとてもシックな雰囲気で、別荘購入直後は娘も「温泉のお風呂みたい」と喜んでいました。
・・・が。
浴槽が大きめだったこともあり（自宅のユニットバスの2倍程）、お湯張り自体も時間がかかるうえに、熱々のお湯を張ってもどんどん冷める！
（しかも追い焚き機能がなかったので完全に詰んだ…）
◎玄昌石の素敵なところ
玄昌石・タイルの質感（割り肌）
『玄昌石の最大の特徴は、大理石のようなツルツルした磨き仕上げではなく、石を割ったそのままの凹凸を残した「割り肌（わりはだ）」の質感です。この自然な陰影が高級感を生み、同時に浴室床での滑り止め効果も果たします。』
×玄昌石の気になるところ
熱効率（お湯が冷めやすい）
『天然石はユニットバスのFRP（繊維強化プラスチック）やアクリル人造大理石に比べて熱伝導率が高く、お湯の熱が外に逃げやすい（冷めやすい）性質があります。
ただし、お湯の冷めやすさは石の素材だけで決まるわけではなく、浴槽の構造や厚さ、断熱の有無、浴室の環境などにも左右されます。』※他にもお手入れ、メンテ等の問題あり。
（わが家はとにかく冷めるのが早かった!!!）
対策としては、浴槽の周囲に断熱材を施工するなどの方法が考えられるんだけど…多分これは新築時点の話で。リフォームでやるとすると多分浴室全部ぶち壊して一から作り直し？専門家にご相談を！
ちなみに、わたしが所有していた山小屋（別荘）は、設計図を見る限り壁や床には断熱材が入っていたけど、浴槽自体の断熱はされていなかったのではないかと思ってます。
ここで、築30年前後の中古別荘で気になるのが建物全体の断熱性能。
住宅の省エネ基準は1980年に初めて制定されて、その後1992年、1999年と段階的に強化されてきた。つまり、築30年前後の建物は、現在の住宅と比べると断熱性能に差がある可能性あり。
もちろん、築年数だけで性能が決まるわけではない。建築当時の仕様や施工状況、これまでの改修履歴によっても違うので。
断熱材が入っていたとしても、現在の基準と比べれば十分な性能とは限らないし、施工状態や経年劣化も・・・
そもそも、1992年制定当時は「努力義務」であり、法律による強制力はなかったので、定住で使うわけでもない別荘建築すべてに断熱材が入っていたとは限らないという現実もありそうです。
中古別荘を購入するなら、断熱材の有無だけでなく、実際の断熱性能や設備の状態も確認したいところだけど、私見として、なかなかそこまでは確認できないのが現実かなぁと。せめて、冬場に内見に行ってみて、室内がどれだけ寒いかを確認するくらい？そうなると買うタイミングの問題もあるのでなかなか難しい。
また、断熱性能だけでなく給湯設備にも注目。
新築当時の設備がそのまま残っている場合、追い焚き機能が付いていないお風呂もある。これについては内見時に確認できるから、チェック項目の一つとして。（気にしないのであれば問題なし）
前の山小屋は、わたしの前のオーナーさんがキッチン設備を丸々入れ替えたり、給湯器を交換してたりしましたけど、給湯設備に追い焚き機能はなかった。多分、浴室・浴槽の構造上あるいは性質上(天然石である)、施工が無理だった可能性あり。これは根拠がなく、わたしの勝手な想像ですが。
ちなみに、今のログハウス購入時は給湯設備のこの点を気にしたかと言うと・・・気にしてなかったし、見てなかった（おいw）
せいぜい、混合水栓だ！ヨシ！だった記憶…（でも、混合水栓大事ね。古すぎる設備だと単水栓だからね！これは絶対イヤ！まぁ、でも数万でリフォームできちゃうからいいですけどね）
石目調タイルか天然石風仕上げ？石張り浴室のイメージとして ※浴槽は信楽焼
自宅のユニットバスで至れり尽くせりで生活していると、冬場のお風呂の寒さなんてあまり感じずに過ごしてますが、いよいよ秋が深まり、新たに購入したログハウスのお風呂で久々「寒い…」と感じ、それでも前の山小屋よりはぜんぜんいいな…と思い出したので、今回、寒冷地の中古別荘お風呂事情を書いてみた次第（なので、ソトゴハン第2弾は次回で）。
ちなみに、今のログハウスのお風呂は、天井や壁の半分はログそのままですが、半分ユニットバスみたいな感じなのですよ。趣がちょっと失われつつも使い勝手は良いです。浴室、浴槽ともに小ぢんまりとしていて、まるで一人暮らし用の賃貸アパートのお風呂みたい。そして浴槽のお湯張りは自動給湯も追い炊き機能もなく、蛇口をひねって溜めるタイプ。ただし、シャワーの水栓は自宅と変わらないので快適。
とても簡易的な感じですが、正直、わが家としては別荘で温泉を楽しむわけじゃなし、十分な設備と広さです。
庶民の別荘なんて、こんなものです。とにかく十分。
うーん、そう考えると、今のログハウスと比べて、前の山小屋（別荘）のお風呂は寒いのはともかく贅沢な造りでしたね。
初代オーナーさん（たぶんわたしと同じような”庶民”では絶対ない笑）が結構こだわって作られた別荘建築だったらしいので、お風呂だけでなく例えば床材も無垢のフローリングで、硬度が高く築年数の割に傷も少なく、アンティーク好きな2代目オーナーがワックスかけたりとお手入れしていたようでした（お手入れ用品も引き継いだけど使わずじまいでした…）。
思い返してみれば、築年数の割に窓の断熱もしっかりしていた気がします。
住宅の断熱基準は時代とともに強化されてきてて、例えば、1992年の基準と1999年の基準では断熱性能や窓の仕様などに違いがあって、1999年の基準では地域によってはアルミ二重サッシや複層ガラスなどが仕様の例として示されている。
前の山小屋は1992年基準以前に建てられていて、かなり古い基準の時代。でも、実際に山小屋の窓がどんな仕様だったか今となっては覚えていないものの、少なくとも、わたしが暮らしていた間は窓からの冷気が気になった記憶はないんですよね。
窓だけの問題ではないものの、薪ストーブを焚けば朝まで暖かさが残り、短いながらも楽しい薪ストーブ生活を満喫していたのですよ（大切なシアワセな記憶…）。
なので、実際に暮らしていた感覚としては、前の山小屋、断熱性能なかなかあったのでは？と思ってます（前の山小屋好きすぎてなんか贔屓目入ってたらごめんなさいw）。
窓の断熱の話になっちゃいましたが、お風呂の話に戻しまして…
中古別荘の天然石のお風呂や岩風呂に惹かれたそこのアナタ。
雰囲気重視で寒さに耐えますか？
快適なバスタイムを望みますか？
わたしは寒さに耐えられなかった…くぅぅ...
でも、どうしてもそれが好きだって言うなら止めない笑
あなたにとって素敵なバスタイムを！
（終）
